Auch in Montafon/Vorarlberg kommt Bewegung in die Gebäudesanierung.
Für viele Häuser aus den 1970er-, 1980er- und 1990er-Jahren wird die energetische Sanierung Pflicht.
Das betrifft auch Eigentümergemeinschaften wie die Wohnanlage Innergant in St. Gallenkirch-Gortipohl im Montafon.
Ziel der neuen Vorgaben: weniger Energieverbrauch, geringere Heizkosten und mehr Klimaschutz.
Doch was bedeutet das konkret – und wie kann man sich rechtzeitig vorbereiten?
🏠 Warum Sanieren jetzt wichtiger wird
Viele Gebäude in Montafon/Vorarlberg sind in die Jahre gekommen.
Sie verlieren Wärme über Fassade, Dach oder Fenster und verbrauchen dadurch mehr Energie, als nötig wäre.
Neue gesetzliche Vorgaben verlangen, dass ältere Wohnanlagen Schritt für Schritt energieeffizienter werden.
Damit soll der CO₂-Ausstoß deutlich sinken – und gleichzeitig der Wert der Immobilien erhalten bleiben.
🔥 Erster Schritt geschafft: Pellets statt Öl
In der Wohnanlage Innergant In Gortipohl, Montafon, wurde bereits ein wichtiger Schritt umgesetzt:
Ende 2024 ersetzte eine moderne Pelletsheizung die alte Ölheizung.
Das spart nicht nur fossile Energie, sondern reduziert auch den CO₂-Ausstoß deutlich.
Die Anlage ist damit unabhängiger von Ölpreisen – und gleichzeitig besser auf künftige Klimavorgaben vorbereitet.
🌞 Nächste Schritte: Sanierungskonzept planen
Nach der Heizung ist vor der nächsten Maßnahme.
Denn auch Themen wie Fassade, Fenster, Dach oder Dämmung werden in Zukunft relevant sein.
Darum lohnt es sich, frühzeitig ein Sanierungskonzept zu entwickeln.
So können Eigentümer rechtzeitig Förderungen beantragen und Maßnahmen gezielt umsetzen.
In der Wohnanlage Innergant in Gortipohl, Montafon, ziehen dabei alle an einem Strang:
Eigentümer, Bauausschuss, Hausmeister und Hausverwaltung arbeiten gemeinsam an der Zukunft der Anlage.
💶 Förderungen und finanzielle Unterstützung
Energetische Sanierungen sind eine Investition – aber sie werden großzügig gefördert.
Das Land Vorarlberg und der Bund Österreich unterstützen Eigentümer mit Zuschüssen von bis zu 50 % der Kosten, je nach Maßnahme und Energieeinsparung.
Zudem verfügt die Wohnanlage Innergant in Gortipohl, Montafon über einen gut dotierten Reparaturfonds,
der hilft, notwendige Projekte solide zu finanzieren.
🌱 Gemeinsam klimafit werden
Klimaschutz funktioniert nur gemeinsam.
Die Bewohner und Eigentümer der Anlage Innergant in Gortipohl Montafon zeigen, wie das geht:
Mit Planung, Kooperation und Weitblick.
Das Ziel ist klar:
✔ weniger Energieverbrauch
✔ stabile Heizkosten
✔ mehr Wohnkomfort
✔ langfristige Wertsteigerung
Klimafit in die Zukunft – Schritt für Schritt, gemeinsam.
📞 Kontakt & Förderung
Amt der Vorarlberger Landesregierung – Wohnbauförderung
Telefon: +43 5574 511 8080
E-Mail: wohnen@vorarlberg.at
Web: vorarlberg.at/wohnbaufoerderung-iiib
Exposé bzw. Besichtigung der 3-Zimmerwohnung direkt bei Engels&Völkers, Büro in Schruns anfragen:
TEL. +43 5556 74991 oder direkt beim Immobilienberater Marcel Darnai, Mobil: +43 664 4177511, E-Mail: Marcel.Darnai@engelvoelkers.com
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